إكسبو فالي | مجتمع فاخر في إكسبو سيتي دبي مع حياة استثنائية

إكسبو فالي | مجتمع فاخر في إكسبو سيتي دبي مع حياة استثنائية

إن إكسبو فالي يشكل جزءًا لافتًا من إكسبو سيتي دبي، ويتميز كمجتمع فاخر في مدينة المعارض دبي. يقدم هذا المشروع مجموعة متنوعة من المنازل، بدءًا من تاون هاوس بـ 3-4 غرف نوم، إلى فيلات ثنائية بـ 4-5 غرف نوم، وفيلات مستقلة بـ 5 غرف نوم. تتراوح مساحات المعيشة بين 2,655 و 6,996 قدم مربع، مع مساحات أرض واسعة تتراوح بين 1,846 و 10,764 قدم مربع.

التصميم والمرافق:

يضم كل سكن في إكسبو فالي غرفة خادمة، ومواقف سيارات مغطاة، ومطبخ مفتوح مع جزيرة مميزة للراحة. تمتاز الفلل المستقلة بحمامات سباحة خاصة ومساحات مرنة للمكتب أو الصالة الرياضية. الأماكن الأمامية والخلفية مفتوحة، ويتم ربط المساحات الداخلية بالحديقة من خلال أبواب منزلقة كبيرة، مما يخلق تكاملًا سلسًا بين الحياة الداخلية والخارجية.

مميزات المجمع:

يتمتع وادي إكسبو بمساحات خضراء ضخمة ومحمية طبيعية، مع بحيرة وممرات خاصة للمشاة وراكبي الدراجات. تُعزز الاستدامة من خلال ممرات الرابط الأخضر وزراعة المزرعة إلى المائدة. “الأرض المطوية” تخلق مناخًا محليًا فريدًا بتخفيض درجات الحرارة وتقليل الضوضاء والغبار.

وسائل الراحة:

• 3 كلوب هاوس
• سينما خارجية
• استوديو اليوغا
• صالون صحة وتجميل
• حمامات السباحة
• منصات سبلاش
• ساونا
• مناطق لعب للأطفال
• مسارات مشاة وجري تمتد على مسافة 14,764 قدم و 17,060 قدم على التوالي.

إن إكسبو فالي يقدم لسكانه حياة مترفة ومستوى عالي من الراحة، مما يجعله وجهة استثنائية للإقامة.

تفاصيل المشروع:

• الموقع: مدينة اكسبو دبي , دبي
• حالة المشروع: قيد الإنشاء .
• نوع المشروع: وحدات سكنية.
• أنماط السكن: من 3+1 إلى 5+1 تاون هاوس وفلل .
• تبدأ المساحات من 2655 قدم مربع.
• تبدأ الأسعار من 954000 دولار.
• خطة الدفع: دفعة أولى 10% والباقي 40% أثناء البناء و50% بعد 5 سنوات من التسليم .
• زمن التسليم: 2026.

استثمار ذكي وحياة مترفة في إكسبو فالي

أسعار العقارات:

تفتخر إكسبو فالي بتوفير خيارات متنوعة للمشترين، حيث يبدأ سعر تاون هاوس من 3.5 مليون درهم إماراتي (953 ألف دولار أمريكي)، بينما تبلغ تكلفة الفيلا على الأقل 6.25 مليون درهم إماراتي (1.7 مليون دولار أمريكي) اعتباراً من مارس 2023.

الموقع:

إكسبو فالي يتمتع بموقع متميز، حيث يقع بالقرب من طريق إكسبو ومحطة مترو إكسبو، مما يتيح التنقل الممتاز في جميع أنحاء الإمارة. بالإضافة إلى ذلك، يمكن الوصول بسهولة إلى ديسكفري جاردنز ومنطقة جبل علي الصناعية ومطار آل مكتوم الدولي خلال 20 دقيقة بالسيارة.

الحياة اليومية :

يوفر المشروع وصولًا سهلاً إلى مجموعة من المرافق الضرورية، حيث يمكن الوصول إلى المؤسسات الطبية والأكاديمية ومتاجر السوبر ماركت في غضون 20 دقيقة. من بين هذه المرافق:

• مانجو هايبر ماركت 3 ذ.م.م، أيكو مول، وآيكو هايبر ماركت.
• مدرسة الشويفيت الدولية، حضانة تشابي تشيكس، ومدرسة نبراس الدولية دبي.
• مستشفى إن إم سي رويال مجمع دبي للاستثمار.

إكسبو فالي لا يقدم فقط منازل راقية، بل يوفر أيضًا حياة متكاملة تلبي جميع احتياجات سكانه بشكل مثالي.

فرصة استثمارية وحياة مستدامة

الجاذبية الاقتصادية:

من المتوقع الانتهاء من إكسبو فالي في الربع الرابع من عام 2025، حيث يتمتع المشروع بجاذبية استثنائية للذين يتطلعون إلى العيش بالقرب من مدينة إكسبو دبي، وهي منطقة حرة مزدهرة.

العائد على الاستثمار:

يعتبر إكسبو فالي خيارًا استثماريًا مغريًا، حيث بلغ عائد الاستثمار لمنازل التاون هاوس ذات 3 غرف نوم 11.8٪ في المتوسط بدايةً من عام 2023، وفقًا لبروبيرتي فايندر. هذا يجسد فرصة استثمارية مستقبلية واعدة لمن يتطلعون إلى تحقيق عوائد جيدة من ممتلكاتهم.

التأشيرة الذهبية:

بفضل قيمة العقار التي تتجاوز 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي)، يحصل المستثمرون في إكسبو فالي على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات. تتيح هذه التأشيرة مجموعة واسعة من الامتيازات، بما في ذلك كفالة الموظفين المحليين وعائلاتهم، وبطاقة إسعاد التي توفر خصومات في مجموعة من العلامات التجارية داخل دولة الإمارات العربية المتحدة وعبر العالم.

إكسبو فالي ليس فقط مشروعًا عقاريًا بل هو فرصة للاستثمار المستدام والاستمتاع بحياة فاخرة قريبة من مركز الأحداث العالمي، مدينة إكسبو دبي.